华润置地新北京大区首亮相:确立“2+X”商业模式【博鱼体育官方网站】
地产中国网 7月28日，华润置地新的北京大区城市昆仑新品发布会在京举行，内部架构调整拆分后的华润置地新的北京大区首次公开发表亮相，同时，华润置地与九龙仓、招商、五谷丰登不动产联合打造出的顶级豪宅项目昆仑域也月揭露面纱。奠定2+X商业模式 新的北京大区大城亮相累计2015年底，华润置地早已转入全国55个城市，发展项目多达120个。
地产中国网 7月28日，华润置地新的北京大区城市昆仑新品发布会在京举行，内部架构调整拆分后的华润置地新的北京大区首次公开发表亮相，同时，华润置地与九龙仓、招商、五谷丰登不动产联合打造出的顶级豪宅项目昆仑域也月揭露面纱。奠定2+X商业模式 新的北京大区大城亮相累计2015年底，华润置地早已转入全国55个城市，发展项目多达120个。
据理解，此次区域构架调整则是将原本的九个大区徵为六个大区，其中北京大区和山东大区拆分、上海大区和江苏大区拆分、深圳大区和福建大区拆分，其余成都、沈阳、武汉大区维持恒定。华润置地联席总裁、华润置地北京大区董事长张大为对于此次统合调整的想法，华润置地联席总裁、华润置地北京大区董事长张大为回应，这是为适应环境华润置地十三五战略而实施的组织变革，9个大区拆分为6个大区，更进一步增强城市深耕细作，探讨北京、上海、广深一线城市都市圈，充分发挥成都、武汉、沈阳区域核心城市辐射力。他录称之为，十三五期间，华润置地奠定了销售物业+投资物业+X的商业模式，即在之后坚决销售物业及投资物业两大主营业务基础上，大力拓宽购物中心+互联网生态体系建设、物业服务、老年地产、海外地产等其他业务发展模式。
明确到新的北京大区的包含，华润置地副总裁、华润置地北京大区总经理蒋智生讲解，调整之后新的北京大区还包括1个一线城市北京，天津、济南、青岛、郑州、石家庄、太原6个二线城市，以及烟台、日照、临沂、秦皇岛、唐山、威海6个三线城市。在新的北京大区的业绩包含中，北京的业绩贡献将占到55%，二线城市占到30%，三线城市占到15%。华润置地副总裁、华润置地北京大区总经理蒋智生蒋智生讲解，北京大区目前的业务布局还包括销售物业、投资物业、商业中心以及创意业务，其中，销售物业部分还包括16个住宅项目和12个公建项目，投资物业还包括5个城市商业中心万象城和7个万象汇、五彩城类型的区域商业中心，以及4个写字楼；而创意业务则还包括3个城市更新项目、2个轻资产项目和2个产业地产项目。
对于华润置地全新的2+X商业模式，蒋智生回应，这是在传统住宅和投资物业双轮驱动的产业架构下优化升级新的盈利模式，对于互联网，要互相亲吻，并非竞争，并现场对未来战略及项目规划做到了全面演绎。新的北京大区今年的签下额早已多达200亿元，整体毛利率超过28%，回款亲率超过88%，总资产周转率为21%，正处于行业较好水平。以现在的去化速度，华润置地的房子还够买四年时间。
蒋智生透漏。发布会现场，华润置地坐落于三大一线城市的顶级产品北京昆仑域、上海静安府和深圳湾悦府也同时亮相，倍受注目的华润昆仑域项目揭露面纱。
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